Promocyjne 2 pokoje z balkonem blisko centrum Warszawy!

Nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni **44,32 m²** z balkonem, położone na **2. piętrze** w nowej inwestycji w okolicach stacji Warszawa-Żerań. Lokalizacja zapewnia **szybki dojazd do centrum** (kolejką S3 w 20 minut), a jednocześnie oferuje spokój zielonej okolicy z rozwiniętą infrastrukturą.

**Wnętrze** składa się z funkcjonalnego układu: przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, ustawnej sypialni z miejscem na dużą szafę, łazienki oraz przedpokoju. Mieszkanie jest sprzedawane w **stanie deweloperskim**, co daje możliwość własnej aranżacji. Do mieszkania przynależy balkon, a dodatkowym atutem jest dostęp do **prywatnego ogródka**.

**Najważniejsze atuty:** * **Atrakcyjna cena promocyjna**: 615 073 zł (standardowa cena 675 880 zł) * **Szybki dojazd do centrum**: 20 minut kolejką S3 * **Nowoczesne, kameralne osiedle** * **Funkcjonalny układ pomieszczeń** * **Prywatny ogródek** * **Spokojna, zielona okolica** * **Rozwinięta infrastruktura**: sklepy, usługi, komunikacja

**Lokalizacja** w pobliżu terenów spacerowych nad Kanałem Żerańskim, z łatwym dostępem do Zalewu Zegrzyńskiego i lasu. W sąsiedztwie centrum handlowe Marywilska. Miejsce parkingowe naziemne dostępne za 24 500 zł, w garażu podziemnym za 41 000 zł. Komórka lokatorska od 13 860 zł. Odbiór mieszkania już w lipcu. Kupujący **nie płaci prowizji ani PCC**.