Ruime hoekwoning met 5 slaapkamers in geliefde Professorenbuurt

Ontdek deze **uitgebouwde hoekwoning** aan de Professor van Ginnekenstraat 18, gelegen in de gewilde Professorenbuurt van Nijmegen. Met een **woonoppervlakte van 146 m²** en een perceel van **ongeveer 200 m²** (schatting, niet expliciet genoemd maar typisch voor hoekwoning met garage), biedt deze woning uit 1956 veel ruimte en potentieel voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte, L-vormige woonkamer met een schuifpui die toegang biedt tot de zonnige achtertuin. De halfopen keuken is netjes en voorzien van inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich tevens de voormalige garage, die nu dient als bijkeuken/hobbyruimte en de witgoedaansluitingen en cv-ketel bevat. Een provisiekelder biedt extra opslagruimte. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, variërend in grootte van ca. 6 m² tot 16 m², waarvan één met toegang tot een balkon. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. De zolderverdieping herbergt een vijfde slaapkamer van ca. 16 m² met een eigen doucheruimte.

**Voorzieningen:** * **Vijf slaapkamers** * Woonoppervlakte: **146 m²** * Bouwjaar: **1956** * Zonnige achtertuin met achterom * Voormalige garage met veel gebruiksmogelijkheden * Dakisolatie en dubbel glas * Energielabel **C** * C.V.-combiketel

**Locatie:** Gelegen in de groene en rustige Professorenbuurt, nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Nijmegen. De buurt kenmerkt zich door ruime straten en veel groen, wat zorgt voor een prettige woonomgeving voor gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend, met het centrum, de universiteit en uitvalswegen op korte afstand.