Royale eengezinswoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin

Ontdek deze charmante en royale eengezinswoning, gelegen in de zeer geliefde en groene woonwijk Boekhorst in Noordwijkerhout. Met een **woonoppervlakte van 133 m²** en een **royale perceeloppervlakte van 210 m²**, biedt deze woning veel ruimte en wooncomfort.

**Indeling en Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle elektrische haard en een nette laminaatvloer. De moderne open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat en vaatwasser (vervangen in 2023). Op de begane grond bevindt zich tevens een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De woning telt maar liefst **vijf slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers, beide met kunststof dakkapel (één met elektrisch rolluik), en veel bergruimte op de voorzolder waar ook de CV-ketel staat opgesteld.

**Exterieur en Voorzieningen:** De woning is goed onderhouden en voorzien van een aanbouw op de begane grond en **twaalf zonnepanelen**, wat resulteert in een gunstig energielabel C. Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd. De **diepe, zonnige achtertuin op het zuiden** is fraai aangelegd en grotendeels betegeld, met aan de achterzijde een sfeervolle veranda die uitnodigt tot ontspanning. Achterin de tuin staat een grote berging van circa 21 m², ideaal voor opslag en hobby's. Er is ruime parkeergelegenheid op De Brink.

**Locatie:** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving met het centrum van Noordwijkerhout, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand. De prachtige duinen en het strand zijn slechts 10 minuten fietsen. De uitvalswegen naar grote steden zoals Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn uitstekend bereikbaar.