Luxusní vila 5+1 s bazénem v klidné lokalitě Prahy

Nabízíme k prodeji exkluzivní rodinnou vilu 5+1 s užitnou plochou **206,5 m²** a rozlehlým pozemkem **809 m²** v žádané vilové čtvrti Prahy 21 – Újezd nad Lesy. Tato nemovitost, situovaná na okraji klidné ulice, poskytuje **maximální soukromí** díky vzrostlé zahradě a je ideálním domovem pro větší rodinu.

**Interiér** domu je navržen pro maximální komfort. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s elektrickým krbem a vstupem na zimní zahradu, oddělená kuchyň se spíží, jídelna a krytá garáž. V prvním patře naleznete čtyři další pokoje, z nichž tři mohou sloužit jako ložnice, a dvě moderní koupelny (jedna se sprchovým koutem a bidetem, druhá s vanou a sprchovým koutem). Dům disponuje celkem **3x WC** a **2x koupelnou**.

**Nadstandardní vybavení** zahrnuje zimní zahradu, venkovní barbecue zónu s plynovým grilem, zapuštěný vyhřívaný bazén se zastřešením a prostornou terasou na opalování. Bezpečnost zajišťuje kamerový systém a alarm. Dům prošel v roce **2024 rozsáhlou rekonstrukcí** povrchů zahrady, koupelen a podlahových krytin. V roce 2023 byl instalován nový plynový kotel BRÖTJE.

**Lokalita** Prahy 21 nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností (školy, školky, pošta, obchody) a vynikající dopravní dostupností do centra Prahy (37 minut MHD, po obchvatu 20 minut autem). V okolí naleznete přírodní parky a cyklostezky pro aktivní odpočinek. Dům je prodáván formou převodu obchodního podílu za cenu **16.900.000 Kč**, včetně vybavení a právního servisu.