Skip to main content
Luxusní "Smart Resort" u Brna s terasou a garáží - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 35
Na predajDom

Luxusní "Smart Resort" u Brna s terasou a garáží

Moravské Bránice, Česká republika

3 399 000 CZK
45 320 CZK/m²
2
izby
75
0/2
podlažie
G
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Pec
Kúrenie
386 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Moravské Bránice

2 ďalších v Moravské Bránice

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+1
Izby:2
Rok výstavby:1985
Stav:Veľmi dobrý
Energia:G
Vlastníctvo:personal
Zariadené
Parkovanie

Popis

Nabízíme k prodeji unikátní, kompletně zrekonstruovanou chatu v Moravských Bránicích, která dokonale propojuje přírodní klid s moderními technologiemi. Tento "Smart Resort" v osadě Komořina nabízí **celkovou užitnou plochu 76 m²** včetně nové terasy a představuje ideální únik z města bez kompromisů v komfortu.

**Interiér chaty** s dispozicí **2+1** zahrnuje obývací pokoj a podkrovní ložnici, doplněné o technické zázemí v suterénu. Interiér je vybaven novou kuchyňskou linkou s masivní dubovou deskou a novými podlahami ze smrku ošetřeného eko olejem. O teplo se starají legendární norské kamna Jotul T602 s výkonem 4,9 kW. K dispozici je rychlý internet a Smart TV Samsung, ideální pro home office. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler (30 l).

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Luxusní terasa:** Nová terasa (dokončeno 06/2025) z prémiového tropického dřeva Garapa (cca 75 m²) s vestavěnou letní kuchyní. * **Smart Home technologie:** Solární systém s AI kamerami Eufy, chytrá elektroinstalace s možností vzdáleného ovládání. * **Vytápění:** Norské kamna Jotul T602. * **Voda:** Sezonní vodovod, záložní studna s užitkovou vodou, nádrž na dešťovou vodu. * **Odpad:** Vsakovací jímka, přístup do sběrného dvora zdarma. * **Konstrukce:** Srubová stavba na zděném suterénu. * **Pozemek:** Vlastní pozemek o velikosti **386 m²**.

**Lokalita a dostupnost:** Chata se nachází v klidné osadě s dobrou dostupností z Brna (30 minut vlakem). Možnost pohodlného parkování 50 m od chaty, s dojezdem až k chatě pro vykládku. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, přírodní koupání u splavu Stříbský mlýn (1,5 km) a vyhlášená vinařství. Vlastnictví je **100% legální a financovatelné hypotékou**.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 2
Kúrenie:Pec
Plocha pozemku:386 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada(335 m²)
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Moravské Bránice
Kraj:Jihomoravský kraj
Krajina:Česká republika

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

40/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

30
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

9
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

34
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

23
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

55
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

73
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

65
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 3 týždňami

Aktualizované 10. júna 2026

Náklady

Financovanie

13 778 CZK/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.