Prodej chaty v soukromí u lesa v Chyňavě

Nabízíme k prodeji malebnou chatu o užitné ploše do **50 m²** situovanou na klidném místě v obci Chyňava, v okrese Beroun. Nemovitost se nachází na okraji pozemku o celkové výměře **604 m²**, v přímém sousedství lesa, což zaručuje naprosté soukromí a klid. Jedná se o ideální místo pro ty, kteří hledají únik z města a vlastní rekreační zázemí s výbornou dostupností do Prahy.

Chata je dispozičně řešena účelně. V přízemí naleznete vstupní část a hlavní obytný prostor s praktickým kuchyňským koutem a krbovými kamny, která dodávají interiéru útulnou atmosféru. Podkroví disponuje **dvěma samostatnými pokoji**, ideálními jako ložnice nebo dětské pokoje. Chata je napojena na **elektrickou síť**. Voda je zajištěna ze **vlastní studny** s čerpadlem, jedná se však o užitkovou vodu, která není zavedena přímo do chaty a nebyla laboratorně testována jako pitná.

Na rozlehlém pozemku o celkové výměře **604 m²** (zastavěná plocha 21 m², zbytek zahrada 583 m²) najdete dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení nebo venkovní posezení s rodinou a přáteli. Příjezd k nemovitosti je po nezpevněné komunikaci, což přispívá k minimálnímu provozu a zachování klidného charakteru lokality.

Chata je skvělou volbou pro klienta hledajícího vlastní místo v přírodě s **reálným soukromím** a možností postupných úprav dle vlastních představ. Dle územního plánu je pozemek určen pro rekreační využití, výstavba rodinného domu není přípustná. Tato jedinečná nemovitost se na trhu objevuje jen zřídka, doporučujeme neváhat s prohlídkou.