Prostorný byt 5+kk po rekonstrukci s balkonem v Brně

Nabízíme k prodeji **světlý byt 5+kk o velikosti 84 m²** s balkonem, který se nachází v 5. nadzemním podlaží zrekonstruovaného a zatepleného domu s výtahem v klidné rezidenční lokalitě Brno – Vinohrady.

**Byt prošel kompletní rekonstrukcí** a je připraven k nastěhování bez nutnosti dalších investic. Nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, moderní podlahy a kvalitní obklady Marazzi, sanita GROHE a nová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči Gorenje s prodlouženou zárukou jsou samozřejmostí.

**Interiér bytu:** * Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon. * Čtyři samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna. * Koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. * Technická místnost a prostorná vstupní chodba s úložným prostorem. * Lodžie o velikosti **5 m²**.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 5+kk**, celková plocha **84 m²**. * **Po kompletní rekonstrukci**. * **Balkon a lodžie**. * Dům po rekonstrukci a zateplení s **výtahem**. * **Osobní vlastnictví**. * **Nízké měsíční poplatky do SVJ** (6.325 Kč včetně fondu oprav). * Vytápění centrálním dálkovým topením. * Energetická třída budovy **D**.

**Lokalita:** Vinohrady jsou oblíbené pro klidné prostředí, zeleň a kompletní občanskou vybavenost. V okolí najdete obchody, restaurace, školy, školky i zdravotnická zařízení. Výborná dopravní dostupnost díky autobusové zastávce Prušánecká v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází parky Akátky a Hapalův park, ideální pro volný čas.