Prodej chaty 5+1 s pozemkem v klidné lokalitě

Nabízíme k prodeji prostornou rekreační chatu s dispozicí 5+1 a užitnou plochou **cca 123 m²**, situovanou na rozlehlém pozemku o celkové výměře **1 211 m²** v malebné obci Komorní Lhotka. Tato celoročně obyvatelná chata, která prošla zásadní přestavbou v roce 1978 a následnou rekonstrukcí interiéru v roce 2000, nabízí komfortní bydlení či rekreaci s důrazem na soukromí a klid.

Interiér chaty je rozdělen do tří podlaží. V prvním nadzemním podlaží naleznete vstupní halu, krbovnu s posezením a krbem, technickou místnost, koupelnu se sprchovým koutem a WC. Druhé nadzemní podlaží disponuje kuchyní, jídelnou, obývacím pokojem s kachlovými kamny a vstupem na **terasu**. Třetí nadzemní podlaží je tvořeno **třemi ložnicemi**, z nichž jedna má vstup na balkon, a samostatným WC.

Chata je zděné konstrukce s betonovými základy a sedlovou střechou pokrytou hliníkovým plechem. Na pozemku se dále nachází **celopodsklepený zahradní domek** a krytá pergola. Voda je zajištěna z vlastní vrtané studny a spádového vodovodu, odpad je sveden do septiku. Chata je napojena na elektřinu. Celkový technický stav je **velmi dobrý**, vhodný k okamžitému užívání.

Chata se nachází na **velmi pěkném místě bez přímých sousedů** s krásným výhledem do okolí. Příjezd je zajištěn po zpevněné komunikaci. K dispozici je veškerá dokumentace od vzniku stavby a všech investic. Energetická náročnost budovy je dle PENB uváděna jako G.