Skip to main content
Prodej zrekonstruovaného bytu 4+kk v žádané lokalitě Brno - Veveří - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 28
Na predajByt

Prodej zrekonstruovaného bytu 4+kk v žádané lokalitě Brno - Veveří

Nerudova, Brno, Česká republika

11 999 900 CZK
141 175 CZK/m²
4
izby
85
2/7
podlažie
G
Energia
very_good
Stav
gas
Kúrenie
Pivnica
Vybavenie · 8 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:2026
Stav:very_good
Energia:G
Vlastníctvo:personal
Zariadené
Výťah
Bezbariérové

Popis

Nabízíme k prodeji **světlý byt 4+kk o velikosti 85 m²** v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem v atraktivní lokalitě Brno - Veveří, ulice Nerudova. Byt **právě prochází kompletní rekonstrukcí** a bude připraven k nastěhování od **července 2026**. Díky tomu je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako výhodná investice k pronájmu.

**Interiér bytu** po rekonstrukci nabídne moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a **tři samostatné pokoje**, ideální pro ložnici, dětský pokoj či pracovnu. Hlavní ložnice je rozšířena o původní lodžii. Koupelna je vybavena sprchovým koutem i vanou, navíc je zde druhá samostatná toaleta, praktická komora a technická místnost. K bytu náleží také **sklep o velikosti 8 m²**.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Kompletní rekonstrukce zahrnující nové rozvody elektřiny, vody a odpadů * Moderní dřevěné podlahy a kvalitní obklady Marazzi * Sanita značky GROHE a kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči Gorenje (s prodlouženou zárukou) * Vytápění a ohřev vody novým plynovým kondenzačním kotlem * Orientace bytu na jihovýchod a severozápad zajišťující dostatek světla * Možnost využití společného zeleného vnitrobloku

**Lokalita a občanská vybavenost:** Byt se nachází v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních částí Brna s výbornou dopravní dostupností (tramvajová a trolejbusová zastávka Nerudova přímo u domu) a veškerou občanskou vybaveností v okolí (obchody, restaurace, školy, zdravotnická zařízení). Blízkost parků (Björnsonův sad, Lužánecký park) nabízí ideální možnosti pro relaxaci a sport. Kupující **neplatí provizi** a součástí ceny je kompletní právní servis.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 7
Kúrenie:gas

Vybavenie

Pivnica(8 m²)

Lokalita

Ulica:Nerudova
Mesto:Brno
Kraj:okres Brno-město
Krajina:Česká republika

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

100
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

55
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

73
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 5 dňami

Aktualizované 10. júna 2026

Náklady

Financovanie

48 641 CZK/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Sreality11 999 900 CZK

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:00