Luxusní byt 4+kk s terasami v novostavbě

Nadstandardní byt 4+kk o celkové užitné ploše **148 m²** v kvalitní novostavbě z roku 2022, situovaný ve čtvrtém (posledním) patře s **výtahem** a **bezbariérovým přístupem**. Byt disponuje dvěma prostornými terasami o celkové ploše **38 m²**, dvěma koupelnami, šatnou a technickou místností. Nabízí moderní bydlení s důrazem na detail a komfort.

Interiér bytu je chytře řešený a zahrnuje obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou se značkovými spotřebiči. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a přístup na terasy. Dvě neprůchozí ložnice jsou vybaveny klimatizací a některé mají přímý vstup na terasu. Obě koupelny jsou prostorné, jedna s vanou a sprchovým koutem, druhá se sprchovým koutem a bidetem. Dostatek úložných prostor je zajištěn šatnou, technickou místností a prostorem pro vestavěné skříně.

Mezi hlavní přednosti bytu patří: **dvě velké terasy** (28 m² a 10 m²), **dvě koupelny**, **klimatizace** v ložnicích, **podlahové vytápění** (systém Meibes), **optické datové kabely**, **vlastní úpravna vody** a možnost využití společné střechy jako další terasy (**150 m²**). Dům je zateplený s energetickou náročností **třídy B**.

Byt se nachází v žádané lokalitě Kladno-Kročehlavy, s výbornou dostupností do Prahy (cca 30 minut vlakem či autobusem). V okolí je veškerá občanská vybavenost – školy, školky, obchody, pošta a rozlehlý lesopark. K bytu náleží **garážové stání** a k dispozici je společná kolárna. Měsíční poplatky činí **5.000 Kč** včetně fondu oprav.