Predaj bytu 4+kk 130 m²

Ponúkame exkluzívne na predaj atypický mezonetový byt o rozlohe 130m2 v Veternom Jeníkově, ktorý bol citlivo vstavaný do podkroví bývalej historickej sýpky pôvodne patriacej k jeníkovskému zámku. Vďaka tomu sú zachované a priznané pôvodné modrínové trámy. Bytom počas celého dňa prechádza slnko a vďaka otvorenému hlavnému priestoru až do štítu je veľmi vzdušný a svetlý. Jeho súčasťou je veľká zapustená terasa, orientovaná na juhozápad s krásnym výhľadom do viac ako sto ročnej zámockej zelene, poskytujúca absolútne súkromie. Dispozícia bytu: vstupné chodba so vstupom do prvej izby, schodisko do vstavaného poschodia s izbou, ktorá má praktický priamy vchod do kúpeľne. Dominantou bytu je priestranný obývací pokoj s kuchynským kútom a jedálňou. Súčasťou je veľká nadštandardne vybavená kuchynská linka, buk masívny stôl pre 10 osôb + desať stoličiek, sedačka, knižnica, vstavaný priestor na ukladanie dreva. Z obývačky je vstup na terasu ( 13,8m2) a do spálne situovanej na východ do zámockého parku, vybavené veľkou vstavanou skriňou a bukovou masívnou posteľou. Ďalej dve detské izby, teraz prepojené (s možnosťou opätovného oddelenia), s vstupom z malej chodby, kde sú ďalšie praktické úložné priestory. Z tejto izby vedi padacie schody do vstavaného otvoreného poschodia (úložné priestory, možnosť prespania pre návštevy, herňa pre deti, atď.) Byt disponuje dvoma WC, veľkou kúpeľňou so sprchovacím kútom, vaňou, toaletou a bidetom, s podlahovým kúrením, zariadenou pračkou a sušičkou. Súčasťou je vstavaná parná sauna pre 3 osoby (výkonný parný generátor). Vykurovanie bytu plynovým kondenzačným kotlom so zásobníkom teplej vody alebo krbovou vložkou s výkonom 9 kW. Vďaka všadeprítomnému slnku a kvalitnej penovej izolácii sú náklady na vykurovanie veľmi nízke a v lete sa byt neprehrieva. Okná sú plastové. Podlahy v obývačke aj detskej izbe sú z nalakovaných modrínových dosák, vo vstupnej chodbe, WC, kúpeľni a na vonkajšej podeste je dlažba. Po celej ploche bytu je kročajová izolácia. Byt je ponúkaný vrátane uvedeného vybavenia. Dom je vo veľmi tichej zóne s takmer nulovou dopravou, v dochadzacej vzdialenosti k všetkej občianskej vybavenosti, základná deväťročná škola, materská škola, praktický lekár pre dospelých, obchod, reštaurácia, pošta. Prechádza postupnou rekonštrukciou – plastové okná a dvere, celkové odizolovanie (úver splatený), pripravuje sa rekonštrukcia spoločných priestorov (schodisko, rozvody elektriny v spoločných priestoroch, zvončeky) a fasáda. Na uloženie bicyklov prípadne dreva je možné využiť spoločenské priestory domu (suterén). Parkovanie na priľahlých pozemkoch vo vlastníctve mestskej časti. Pre celý areál zámku bola v roku 2019 vypracovaná a schválená územná štúdia, ktorá počíta s revitalizáciou historických objektov v areáli aj plôch priamo v okolí zámku. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D1 Praha Brno. V prípade záujmu Vám zaisťujeme optimálne finančné zdroje s čo najnižšími nákladmi. V prípade záujmu o obhliadku či informáciu k cene nás kedykoľvek kontaktujte.