Luxusní byt 4+kk po kompletní rekonstrukci v žádaném Karlíně

Exkluzivně nabízíme k prodeji **luxusně zrekonstruovaný družstevní byt 4+kk** o rozloze **111 m²** v atraktivní lokalitě Praha 8 – Karlín. Byt se nachází ve **4. patře** revitalizovaného činžovního domu s plánovaným výtahem a je ideální volbou pro náročné klienty hledající stylové bydlení s důrazem na kvalitu a komfort.

**Interiér** bytu prošel kompletní a citlivou rekonstrukcí, která zachovala původní charakter s moderními prvky. Dominují vyšší stropy, které dodávají prostoru vzdušnost a eleganci. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody, odpadů a topení. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka plně vybavená spotřebiči, propojená s prostorným obývacím pokojem. Dispozice zahrnuje **tři samostatné ložnice**, koupelnu se sprchovým koutem a designově sladěné interiéry. Komfort zajišťuje **podlahové vytápění** v celém bytě, napájené plynovým kondenzačním kotlem, který zároveň zajišťuje ohřev vody.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **4+kk** * Výměra: **111 m²** * Lokalita: Praha 8 – Karlín * Stav: **Luxusně zrekonstruovaný** * Vytápění: Podlahové, plynový kondenzační kotel * Další vybavení: Sklep, venkovní posezení na pavlači * Vlastnictví: Družstevní (anuita cca 1 200 000 Kč)

**Lokalita** Karlín patří mezi nejžádanější a dynamicky se rozvíjející části Prahy, nabízející ideální kombinaci moderního městského života a klidného prostředí. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně supermarketů, obchodů, lékáren, bank a pošty. Lokalita je vyhlášená svou gastronomií a kavárenskou scénou. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna přímým průchodem domu do ulice Sokolovská s tramvajovou zastávkou a v docházkové vzdálenosti jsou stanice metra (trasa B – Křižíkova / C Florenc). V okolí jsou také parky jako Vítkov a Rohanský ostrov, ideální pro relaxaci a sportovní aktivity.