Prostorný byt 4+1 s vlastní zahradou a parkováním v Praze

Nabízíme k prodeji moderní byt **4+1 s dispozicí 90 m²** situovaný v atraktivní a klidné lokalitě Praha-Vinoř. Byt se nachází ve **2.NP a podkroví nízkoenergetické novostavby** rodinného domu s vlastním vstupem, který je součástí výstavby osmi rodinných domů v bývalé zámecké zahradě.

**Interiér:** Dispozice bytu je navržena pro komfortní bydlení a nabízí ideální řešení pro rodinu či náročný pár. Zahrnuje obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, samostatný pokoj vhodný jako ložnice nebo pracovna, předsíň, koupelnu s vanou nebo sprchovým koutem a toaletou, a druhé samostatné WC s komorou. V podkroví je k dispozici prostor o minimální velikosti **27 m² pro vytvoření dalších dvou pokojů**. Klientskými změnami lze ovlivnit uspořádání a vybavení interiéru, včetně koupelny, dle přání klienta.

**Klíčové vlastnosti:** * **Vlastní zahrádka o velikosti 66 m²** před domem, ideální pro relaxaci či grilování. * **Parkování na vlastním pozemku pro dva automobily**. * Možnost rozšíření o terasu ve 2. NP nad garáží o ploše dalších **16 m²**. * Dokončení ve standardu „na klíč“. * **Teplovodní podlahové vytápění**. * Kvalitní podlahové krytiny (vinyl/keramická dlažba). * Možnost individuálního výběru designových prvků interiéru (podlahy, obklady, sanita, dveře, okna). * Nemovitost napojena na elektřinu, vodu, kanalizaci a internet.

**Lokalita:** Praha-Vinoř je oblíbená rezidenční oblast s veškerou občanskou vybaveností – školy, školky, lékaři, obchody a restaurace. Vynikající dopravní dostupnost, OC Letňany nebo OC Černý Most jsou vzdáleny do 10 minut jízdy. Tento byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají moderní, komfortní a klidné bydlení s vlastním venkovním prostorem a bezproblémovým parkováním.