Prostorný byt 4+1 po rekonstrukci s lodžií v Litvínově

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku s dispozicí **4+1** a užitnou plochou **76 m²** v osobním vlastnictví v Litvínově, části Janov, ulice Větrná. Byt se nachází v **šestém nadzemním podlaží** panelového domu s výtahem a prošel zdařilou rekonstrukcí.

Interiér bytu tvoří předsíň, šatna, odděleně řešená koupelna a toaleta. Dále zde naleznete tři ložnice a prostorný obývací pokoj, který je propojen s kuchyňskou částí a nabízí vstup na **lodžii**. Rekonstrukce zahrnovala zděné jádro, nové rozvody vody a odpadů, částečně novou elektroinstalaci v mědi, zánovní kuchyňskou linku a pokládku plovoucích podlah v celém bytě.

K bytu náleží praktická komora v chodbě domu a sklepní kóje. Dům prošel částečnou revitalizací – zateplená zadní strana a střecha, nové společné prostory s novou elektřinou, osvětlením s pohybovými čidly a kamerovým systémem. V současné době je schválena revitalizace lodžií, výměna výtahů a zateplení přední části domu včetně fasády.

Lokalita v Litvínově - Janově nabízí **dostatek zeleně** a **dobré možnosti parkování**. Veškerá občanská vybavenost je v blízkém dosahu. Byt je vhodný i jako investice, jelikož lze po domluvě ponechat stávající nájemníky.