Prodej bytu 3+kk s předzahrádkami v Olomouci

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o celkové výměře **88,1 m²** v žádané lokalitě Olomouce, nedaleko centra města.

**Přehled** Jedná se o světlou a vzdušnou bytovou jednotku situovanou v **1. nadzemním podlaží** s vyššími stropy, která působí velmi prostorně. Byt je ideálně orientován na jihovýchod a jihozápad, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Díky francouzským oknům a celkovému pojetí nabízí komfortní bydlení s výhodami rodinného domu.

**Interiér** Dispozice bytu zahrnuje prostornou koupelnu, dvě samostatné toalety a praktickou šatnu u hlavní ložnice. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči a je součástí obytného prostoru. V interiéru jsou použity kvalitní materiály jako plovoucí laminátové podlahy a dlažba. Součástí je i zděná komora o velikosti **3,8 m²**.

**Exteriér a vybavení** Významnou předností jsou **dvě vlastní oplocené předzahrádky** o celkové ploše **47,74 m²**, které poskytují soukromí a prostor pro relaxaci. Na zahradu navazuje terasa, rozšiřující obytnou zónu. K bytu náleží také **jedno venkovní parkovací stání**. Energetická náročnost budovy je hodnocena třídou **B**.

**Lokalita** Byt se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti a s výbornou dostupností do centra města. Nabízí klidné bydlení s veškerým komfortem a zároveň skvělou dopravní dostupnost.