Prostorný byt 3+kk s terasou v klidné lokalitě Brna

Nový bytový projekt Rezidence Jerlínka nabízí moderní a klidné bydlení v atraktivní lokalitě Žebětín, pouhých pár minut od centra Brna. Tento prostorný byt 3+kk o ploše **84,83 m²** se nachází ve **2. nadzemním podlaží** a disponuje velkou terasou o rozloze **14,3 m²** s úchvatným výhledem do zeleně.

Byt je navržen s důrazem na komfort a funkčnost. Nabízí **obývací pokoj s kuchyňským koutem (30,71 m²)**, dvě ložnice (jedna s vlastní koupelnou a WC o ploše 3,27 m², druhá ideální pro děti či hosty s koupelnou a vanou o ploše 2,92 m²), samostatné WC (1,44 m²) a prostornou předsíň (5,59 m²). K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 2,8 m².

Mezi nadstandardní vybavení patří **podlahové vytápění**, **klimatizace**, venkovní žaluzie a trojskla, což zajišťuje vysokou energetickou úspornost. Dům je vybaven **výtahem** a nabízí možnost dokoupení garážového stání, stání se skladem nebo samostatné garáže.

Lokalita Žebětína poskytuje jedinečné spojení s přírodou (Žebětínský rybník, lesy Holedná a Pekárna) a zároveň skvělou občanskou vybavenost (školky, školy, obchody, restaurace) a výbornou dostupnost do centra Brna i na dálnici. Ideální pro aktivní život s možností cyklistiky a turistiky.