Luxusní byt 3+kk s terasou v klidném Brně-Žebětíně

Nabízíme k prodeji **nový byt 3+kk o rozloze 84,70 m²** v projektu Rezidence Jerlínka, který kombinuje moderní bydlení s klidným prostředím v blízkosti přírody, přitom jen pár minut od centra Brna. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** moderního bytového domu s výtahem a disponuje velkou terasou s úchvatným výhledem.

Interiér bytu je navržen s důrazem na komfort a funkčnost. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 30,71 m², který má přímý vstup na rozlehlou terasu o ploše 14,3 m². Klidová zóna zahrnuje ložnici (14,14 m²) s vlastní koupelnou a sprchovým koutem (3,27 m²). Další pokoj (12,33 m²) s vanou (2,92 m²) a vstupem na terasu je ideální pro děti, práci či návštěvy. Byt dále disponuje samostatným WC (1,44 m²) a prostornou předsíní (5,59 m²). K bytu náleží **sklepní kóje o velikosti 2,8 m²**.

Mezi nadstandardní vybavení patří **podlahové vytápění a klimatizace**, venkovní žaluzie a trojskla, s důrazem na energetickou úspornost. Možnost klientských úprav interiéru. K bytu lze dokoupit garážové stání, stání se skladem nebo samostatnou garáž.

Lokalita v Brně-Žebětíně nabízí ideální spojení s přírodou (lesy Holedná a Pekárna, Žebětínský rybník) a zároveň skvělou občanskou vybavenost (školky, školy, obchody, restaurace) a dostupnost do centra Brna i na dálnici. V okolí naleznete cyklostezky a turistické trasy pro aktivní životní styl.