Prostorný byt 3+kk se zahradou a terasou v Nymburce

Nabízíme k prodeji **elegantní přízemní byt 3+kk** o celkové podlahové ploše **79,74 m²** v Nymburce, který poskytuje výjimečný komfort a soukromí.

**Interiér:** Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s moderním kuchyňským koutem, dvěma oddělenými ložnicemi, koupelnou, samostatným WC, technickou místností a chodbou. Velkorysé francouzské okno zajišťuje dostatek přirozeného světla a přímý vstup na terasu.

**Exteriér a vybavení:** K bytu náleží **prostorná terasa o rozloze 17,84 m²** a **zahrada o výměře 97,11 m²**, které nabízejí ideální prostor pro relaxaci a venkovní posezení. Vytápění je zajištěno komfortním teplovodním podlahovým systémem napojeným na centrální plynovou kotelnu. Byt je vybaven kvalitními dřevohliníkovými okny, vinylovými podlahami a výsuvnými markýzami s integrovaným osvětlením a větrným čidlem. Je zde také příprava na předokenní žaluzie a klimatizaci.

**Další výhody:** K bytu náleží **sklep** a **dvě parkovací stání** (dokupují se zvlášť). Celkový standard provedení odpovídá vysokým nárokům na kvalitu, energetickou úspornost a moderní design. Projekt navazuje na úspěšné realizace developera.

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Nymburka, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti.