Prodej bytu 3+kk v Mnichovicích s rybníkem u domu!

Nabízíme k prodeji prostorný byt **3+kk s užitnou plochou 77,5 m²** ve 4. nadzemním podlaží bytového domu v klidné a vyhledávané lokalitě Mnichovice. Byt prošel **rozsáhlou rekonstrukcí**, včetně nových rozvodů vody a elektroinstalace, kompletní modernizace koupelny a změny dispozice na moderní 3+kk. Topení je zajištěno repasovaným litinovým topením s dlouhou setrvačností.

Interiér bytu je světlý a vzdušný. Kuchyňská linka je plně vybavena **indukční varnou deskou, elektrickou troubou, novou myčkou a rok starým bojlerem**. Díky nezávislému užívání vody z vlastní studny jsou měsíční náklady nízké, zahrnují pouze stočné ve výši **2.000 Kč na fond oprav** a zálohy na elektřinu činí 1.800 Kč. V domě je plynová kotelna.

* Rozsáhlá rekonstrukce bytu * Nové rozvody vody a elektroinstalace * Vlastní studna s nízkými náklady na vodu * Vybavená kuchyňská linka * Repasované litinové topení * Podíl na rybníku u domu

Lokalita Mnichovice nabízí vynikající občanskou vybavenost včetně škol, sportovního centra a lyžařského střediska. **Výborná dopravní dostupnost do Prahy** (cca 35 minut přímým spojem ze Strančic). V těsné blízkosti domu se nachází rybník s podílem patřícím k bytu a cyklostezka vedoucí do Prahy. V obci je také známá pohádková cesta kocoura Mikeše.