Nadstandardní apartmán 3+kk s vlastní zahradou v Dolních Věstonicích

Nabízíme k prodeji **nadstandardní apartmán 3+kk** o celkové ploše **76 m²** v malebné vinařské obci Dolní Věstonice na Jižní Moravě. Tato nemovitost je ideální jak pro rekreační pobyty, tak pro celoroční bydlení, a to vše v dojezdové vzdálenosti pouhých 30 minut od Brna.

**Interiér:** Apartmán se nachází v 1.NP moderní novostavby a disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, dvěma dalšími pokoji a koupelnou. Velké prosklené plochy orientované na jihozápad a západ zajišťují **celoroční dostatek slunečního svitu a tepla**. Kuchyňská linka je plně vybavena moderními vestavěnými spotřebiči (indukční deska, horkovzdušná trouba, myčka, digestoř, lednice s mrazákem) a součástí je i jídelní kout. Byt se prodává **kompletně vybavený nábytkem**.

**Vybavení a technologie:** Byt je vybaven **elektrickým podlahovým vytápěním** s digitální a bezdrátovou regulací v každé místnosti. Ohřev teplé vody zajišťuje dálkově ovladatelný elektrický bojler. Každá místnost má **vlastní klimatizační jednotku** pro optimální komfort. V obývacím pokoji jsou navíc krbová kamna. Dalšími prvky jsou **elektrické předokenní žaluzie** a kompletní **bezpečnostní systém**.

**Exteriér a lokalita:** K apartmánu náleží **vlastní zahrada o výměře 252 m²** s krásným výhledem na Pálavské vrchy. Součástí prodeje jsou také **dvě parkovací stání** přímo u domu. Lokalita nabízí bohaté rekreační vyžití – koupaliště je vzdáleno pouhých 150 m, v blízkosti se nachází také dětské a fotbalové hřiště. Budova má energetickou náročnost **skupiny C**.