Skip to main content
Podkrovní byt 3+kk s terasou a výhledem kousek od Brna - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 33
Na predajByt

Podkrovní byt 3+kk s terasou a výhledem kousek od Brna

Nebovidy, okres Brno-venkov, Nebovidy, Česká republika

9 990 000 CZK
131 447 CZK/m²
3
izby
76
3/3
podlažie
B
Energia
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
Terasa
Vybavenie · 25 m²

Ďalšie v Nebovidy

9 ďalších v Nebovidy

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energia:B
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Nabízíme k prodeji unikátní byt 3+kk o rozloze **76,7 m²** s prostornou **terasou 25,4 m²**, který se nachází v podkroví novostavby rodinného domu v Nebovidech, pouhých 5 km od Brna.

Byt zaujme svou dispozicí a atmosférou podkrovního bydlení. Dominantou je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na rozlehlou terasu, ideální pro relaxaci s výhledem do okolní krajiny. Dále byt disponuje dvěma ložnicemi, moderní koupelnou se sprchovým koutem typu walk-in, samostatným WC a praktickou šatnou. Dostatek denního světla zajišťují velká střešní okna.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Klimatizace** v každé obytné místnosti * Podlahové teplovodní vytápění s **tepelným čerpadlem** NIBE vzduch–voda * Kvalitní dubové lepené podlahy a hliníková okna s trojskly * Venkovní žaluzie na elektrický pohon * Centrální vysavač, příprava na **fotovoltaiku** a využití dešťové vody * Možnost dokoupení **garáže** (7m délka, 2m výška vrat) nebo venkovního parkovacího stání * Příprava na optický internet a **wallbox** v garáži

Obec Nebovidy nabízí klidné venkovské bydlení s vynikající dostupností do Brna (5 minut autem k OC Futurum, 8 minut autobusem). V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, cyklostezky podél řeky Bobravy a snadný přístup do přírody.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3 / 3
Kúrenie:Tepelné čerpadlo
Klimatizácia:Áno

Vybavenie

Terasa(25 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

43/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

36
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

16
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

26
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

73

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

70
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 5 mesiacmi · 1 zobrazení

Aktualizované 22. mája 2026

Náklady

Financovanie

40 494 CZK/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.