Prodej bytu 3+kk v Úvalech s balkony a moderním vybavením

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o celkové užitné ploše **73,10 m²** v projektu Bydlení Úvaly. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** bytového domu A a disponuje dvěma balkony o celkové ploše **16,60 m²**, praktickou šatnou, oddělenou koupelnou a samostatným WC.

Byt je součástí nové etapy projektu, která navazuje na úspěšně dokončené části a přispívá k charakteru Úval jako příjemného městečka. Tento projekt klade důraz na nadčasový architektonický návrh a **vysoký standard bydlení**. Konstrukce budou postaveny z přírodního vápenopískového materiálu, který zajišťuje vynikající **zvukovou izolaci** a spolu s nadstandardním zateplením i skvělé tepelné vlastnosti.

**Interiér:** * Dispozice 3+kk * Užitná plocha 73,10 m² * Dva balkony (8,90 m² a 7,70 m²) * Šatna * Samostatné WC

**Vybavení a technologie:** * Podlahové teplovodní vytápění s centrálním zdrojem tepla a tepelnými čerpadly vzduch-voda * Chytrá jednotka Jablotron pro řízení domácnosti * Nadstandardní zateplení * Vápennopískové zdivo pro vynikající akustiku

**Lokalita:** Úvaly, okres Praha–východ, nabízejí **skvělou dopravní dostupnost** do centra Prahy (cca 30 minut vlakem). V obci je kompletní občanská vybavenost včetně škol, zdravotnického zařízení, obchodů a služeb. Okolí poskytuje mnoho možností pro aktivní odpočinek v přírodě. V blízkosti je plánována výstavba nové základní školy se sportovní halou.

Výstavba byla zahájena v listopadu 2023, **dokončení je plánováno na jaro 2026**. Cena zahrnuje sklepní kóji, parkovací stání není zahrnuto v ceně. Prodej přímo od developera.