Prostorný byt 3+kk s lodžií a sklepem v Praze 9

Nabízíme k prodeji atraktivní byt o dispozici **3+kk** a užitné ploše **73 m²**, situovaný ve **2. nadzemním podlaží** udržovaného cihlového bytového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 9 – Libeň.

**Interiér** bytu disponuje praktickým dispozičním řešením. Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorné vstupní chodbě s vestavěným úložným prostorem. Z chodby je následně přístup do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené centrum celého bytu. Z obývacího pokoje je dále vstup do samostatné ložnice. Z chodby se rovněž vstupuje do dalšího samostatného pokoje, který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty. Součástí bytu je také koupelna s vanou a toaletou.

**Vybavení a výhody** * Vytápění a ohřev vody zajištěn úsporným plynovým kondenzačním kotlem. * K bytu náleží zděný **sklep** v suterénu domu. * Elektroinstalace v mědi, rozvody vody v plastu. * Vestavěný **trezor** pro bezpečné uložení cenností. * Dům je vybaven **výtahem**.

**Lokalita** Lokalita patří mezi nejvyhledávanější části Prahy 9. V bezprostřední blízkosti domu se nachází obchodní centrum Galerie Harfa, O2 arena, stanice metra Českomoravská, vlaková zastávka Praha-Libeň i kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek a zdravotnických služeb. Výborná dopravní dostupnost umožňuje rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města. Parkování je možné v okolí domu.