Prodej moderního bytu 3+kk s lodžií v Kladně

Nabízíme k prodeji prostorný byt **3+kk o ploše 71,48 m²** s lodžií v novém developerském projektu Nová Cihelna v Kladně – Rozdělov. Tento projekt klade důraz na **moderní technologie, udržitelnost a propojení s přírodou**, přičemž si zachovává skvělou dostupnost do Prahy.

Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** a nabízí promyšlenou dispozici zahrnující předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě další místnosti (ideální jako ložnice, pracovna či dětský pokoj), koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Z obývacího pokoje je vstup na **lodžii s výhledem do okolí**. Byt je orientován na **jih**.

**Klíčové vlastnosti:** * **Nízkoenergetický provoz** (energetická třída A) * Vytápění tepelným čerpadlem vzduch-voda, podlahové topení s možností dochlazení * Řízené větrání s rekuperací * Velkoformátová okna s izolačním trojsklem * Nadstandardní materiály (vinylové či dřevěné podlahy, designové obklady) * Možnost dokoupení garážového stání * K bytu náleží sklep * **Bezbariérový přístup** a výtahy v komplexu

Projekt je zasazen do klidné lokality s **1000 m² zahradou** s parkovou úpravou, dětským a workoutovým hřištěm. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a nemocnice. Lokalita nabízí skvělé dopravní spojení do Prahy (auto, autobus, plánovaná rychlodráha) a zároveň blízkost přírody a sportovních areálů. Dokončení projektu je plánováno na **4. čtvrtletí 2027**.