Prostorný byt 3+1 v žádané lokalitě Pardubic

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **3+1 s rozlohou 98 m²** v atraktivní a žádané lokalitě Pardubic, s vynikající dostupností do centra i k vlakovému nádraží. Byt se nachází v přízemí zděného domu bez výtahu.

Po vstupu do bytu vás přivítá předsíň, ze které je vstup do koupelny s vanou, samostatné toalety, kuchyně s navazující spíží a tří prostorných pokojů o velikostech 28,1 m², 22,3 m² a 18 m². **Vysoké stropy** dodávají interiéru vzdušnost a eleganci. V roce 2017 proběhla částečná modernizace kuchyně s novou linkou a výměna plynového kotle. Byt je v původním, ale dobře udržovaném stavu, což nabízí skvělou příležitost k úpravám dle vlastních představ.

Mezi hlavní přednosti patří **prostorný sklep o velikosti 8,5 m²**, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **investiční příležitost** s potenciálem pronájmu (v minulosti pronajímán za 20.000 Kč/měsíc bez energií).

Lokalita nabízí **kompletní občanskou vybavenost** v docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace, MHD, školy, zdravotnická zařízení a další služby. K dispozici je také virtuální 3D prohlídka pro detailní prohlídku z pohodlí domova. **Cena bytu je 5.590.000 Kč**.