Prodej bytu 3+1 v Brně s lodžií a výhledem do parku

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí **3+1** a celkovou užitnou plochou **89,46 m²** v Brně na ulici Slunečná. Byt se nachází v **11. nadzemním podlaží** (10. patře) revitalizovaného panelového domu z roku **1993**. K bytu náleží **dvě lodžie** orientované na východ, které poskytují příjemné místo pro relaxaci a rozšiřují obytný prostor.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí, včetně nových dřevěných obložek a dveří. Jádro bytu je panelové, obložené keramickými obklady, s novými rozvody vody a odpadů v plastu. Elektroinstalace je v mědi v jádře a částečně v kuchyni, v ostatních částech původní. V brzké době bude v domě vybudována nová odvětrávací šachta pro kuchyňské digestoře. K bytu náleží sklep o výměře 1,8 m².

* **Dispozice:** 3+1 * **Užitná plocha:** 89,46 m² (včetně lodžií a sklepa) * **Podlaží:** 11. NP (10. patro) * **Orientace:** Východ * **Vybavení:** 2x lodžie, sklep * **Dům:** Panelový, z roku 1993, po revitalizaci * **Parkování:** Bezproblémové, bez modrých zón

Lokalita v Brně nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti – školy, školky, dětská hřiště, supermarkety, lékárna, pošta i restaurace. Výborná je také dostupnost MHD s rychlým spojením do centra Brna a snadné napojení na hlavní silniční tahy. Byt je orientován do klidného parku s vzrostlou zelení, což zajišťuje příjemné klima a minimum hluku. Bezproblémové parkování je zajištěno přímo u domu.