Prodej bytu 3+1 v Opavě s potenciálem rekonstrukce

Nabízíme k prodeji prostorný byt **3+1 s plochou 85 m²** na ulici Zacpalova v Opavě. Byt se nachází v **1. patře cihlového domu** v klidné části širšího centra města, ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností úpravy dle vlastních představ.

**Interiér:** Byt disponuje vstupní chodbou, obývacím pokojem, kuchyní a dvěma velkými neprůchozími ložnicemi orientovanými do slunného vnitrobloku. Koupelna a toaleta jsou samostatné. Díky své velikosti nabízí byt potenciál pro modernizaci na dispozici 3+KK nebo dokonce 4+KK. V obytných místnostech jsou zachovalé dřevěné parkety a v obývacím pokoji funkční kachlová kamna s průduchy do ložnic. V roce 2019 proběhla výměna rozvodů topení včetně nových radiátorů a instalace kondenzačního kotle, stejně tak nová elektroinstalace.

**Vybavení a přednosti:** * **Plastová okna** * **Nové rozvody topení a kondenzační kotel (2019)** * **Nová elektroinstalace** * Funkční kachlová kamna v obývacím pokoji * Dřevěné parkety v obytných místnostech * Možnost rekonstrukce dle vlastních představ * Dům je částečně zateplen s novou fasádou * Uzavřený vnitroblok se zelení za domem

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části širšího centra Opavy s dobrou dostupností. Parkování je možné přímo u domu nebo v jeho blízkém okolí. Vnitroblok za domem poskytuje prostor pro relaxaci či bezpečné hraní dětí. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost.