Prostorný byt 3+1 s garáží v klidné obci Lnáře

Nabízíme k prodeji **útulný byt 3+1 s dispozicí 82 m²** v klidné obci Lnáře. Byt se nachází ve **třetím nadzemním podlaží** bytového domu, stranou od rušných komunikací, což zaručuje klidné bydlení. K bytu navíc **zdarma získáte vlastní garáž** v přízemí domu, což je v dnešní době značná výhoda.

**Interiér** bytu je nabízen bez vybavení, s výjimkou kuchyňské linky (bez elektrospotřebičů) a standardního vybavení koupelny a toalety. Kuchyňská linka a podlahové krytiny prošly modernizací, ostatní části bytu jsou v původním stavu. Byt je v současné době pronajatý s nájemní smlouvou do 31.12.2026, s možností prodloužení dle dohody s kupujícím. K bytu náleží také sklepní kóje.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Plocha: **82 m²** * Vlastní garáž v ceně * Balkon s výhledem na obec * Sklepní kóje * Vytápění plynovou kotelnou * Ohřev TUV bojlerem

**Lokalita** Lnáře nabízí výbornou občanskou vybavenost včetně prodejny potravin, pošty, základní a mateřské školy. V obci se nachází také historické památky jako gotická tvrz a zámek. Okolí je ideální pro dojíždění do větších měst jako Strakonice (cca 30 km), Písek (cca 35 km), Horažďovice (cca 20 km), Nepomuk (17 km) a Blatná (8 km), kde je dostatek pracovních příležitostí. Dům byl postaven kolem roku 1980 a prošel rekonstrukcí střechy a výměnou oken a vchodových dveří v roce 2010. Stoupačky byly též rekonstruovány.