Prodej bytu 3+1 s lodžií v klidné lokalitě

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s lodžií o celkové rozloze **81 m²** v žádané lokalitě České Lípy, ulice Jižní. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** (1. patro) domu s výtahem. Velkou výhodou je **bezbariérový přístup** do domu až k výtahu.

Byt je v původním stavu, což představuje **ideální příležitost k rekonstrukci** dle vlastních představ budoucího majitele. Dispozice zahrnuje tři neprůchozí pokoje, kuchyň s prostornou spíží přímo v bytě a lodžii. Ohřev teplé vody zajišťuje vlastní bojler, topení je dálkové.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 3+1 s lodžií * Celková plocha 81 m² * Bezbariérový přístup do domu * Dům po zateplení s novou fasádou a střechou * Vlastní bojler na teplou vodu * Nízké měsíční náklady * Možnost rekonstrukce dle vlastních představ

Dům prošel revitalizací – je zateplen, má novou fasádu a střechu. Před domem je parkoviště a zastávka MHD. V těsné blízkosti naleznete základní a mateřskou školu, vlakovou zastávku a veškeré nákupní možnosti. Centrum města je vzdáleno pouhých 10 minut chůze. Lokalita uprostřed zeleně patří k nejvyhledávanějším v České Lípě, nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností.

Tato nemovitost je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.