Prodej bytu 3+1 v Chrudimi s potenciálem mezonetu

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 o **celkové podlahové ploše 75,35 m²** v klidné a žádané lokalitě Chrudim III. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** a nabízí praktické uspořádání s orientací oken na více světových stran, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.

Interiér bytu disponuje původními zachovalými parketami v pokojích a plastovými okny s dvojskly. K bytu náleží **dva sklepy** o celkové ploše téměř 9 m², které poskytují dostatek úložného prostoru. K dispozici je také malý balkón s příjemným výhledem do upraveného parčíku.

Mezi hlavní přednosti patří: * **Dispozice 3+1** s podlahovou plochou 75,35 m² * Dva prostorné sklepy (celkem 8,81 m²) * Plastová okna s dvojskly a zachovalé parkety * Dálkové vytápění (Opatovice) * Měsíční příspěvek do fondu oprav **1 721 Kč** * Energetická náročnost budovy: **PENB E** * Možnost odkoupení půdního prostoru nad bytem pro vybudování mezonetu

Lokalita Vítání Jedlého v Chrudimi je velmi oblíbená pro svou klidnou atmosféru a zároveň vynikající občanskou vybavenost. V těsné blízkosti naleznete vlakové i autobusové nádraží, centrum města a veškerou potřebnou infrastrukturu. Dům je ve **velmi dobrém technickém stavu**, částečně zateplen, s plánovaným rozšířením balkónů. Parkování je možné přímo před domem zdarma. Tento byt představuje skvělou investiční příležitost s velkým potenciálem.