Prodej bytu 3+1 v žádané lokalitě Žďáru nad Sázavou

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové užitné ploše **71,67 m²** na jedné z nejžádanějších adres ve Žďáru nad Sázavou, v ulici Palachova. Byt se nachází v **5. nadzemním podlaží z celkových 12** a je ideální volbou pro rodinné bydlení i jako investice s potenciálem růstu hodnoty.

Byt je ve výjimečně zachovalém původním stavu, což představuje skvělou příležitost k úpravám dle vlastních představ bez nutnosti kompletní rekonstrukce. Dispozice umožňuje propojení kuchyně s obývacím pokojem pro vytvoření moderního otevřeného prostoru. **Jihovýchodní orientace** zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Výhodou je také **minimum sousedů**, pouze nad a pod vámi.

K bytu náleží **balkon o velikosti 4,77 m²** a **sklep o velikosti 2,6 m²**. Dům je **zateplený** a disponuje **dvěma výtahy**. K bytu je možné dokoupit samostatnou garáž o velikosti 18 m² s přípravou na elektřinu.

Lokalita Palachova ulice nabízí vynikající občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti: **školky, školy, centrum města, nádraží, dětské hřiště i zeleň**. Všechny důležité služby a volnočasové aktivity jsou na dosah ruky. Byt si zde nejen udrží svou hodnotu, ale má i silný předpoklad jejího růstu.