Prodej bytu 3+1 v žádané lokalitě Brno - Bystrc

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici **3+1** a celkové užitné ploše **71 m²** v oblíbené lokalitě Brno - Bystrc. Byt se nachází ve **2. patře** cihlového domu s výtahem a je ideální pro rodinné bydlení.

Byt disponuje prostorným obývacím pokojem (16,5 m²) navazujícím na další pokoj (15,3 m²), ložnicí (12,8 m²) a kuchyní s jídelním koutem (9,24 m²). Koupelna má **2,41 m²** a je zde i samostatné WC (0,74 m²). K bytu náleží **dvě lodžie** (každá 3,1 m²) a **dva sklepní boxy** (každý 2,2 m²), které poskytují dostatek úložného prostoru. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler.

**Klíčové vlastnosti:** * Dvě prostorné lodžie (celkem 6,2 m²) * Dva sklepní boxy * Vzdušné propojení místností * Dostatek úložných prostor * Zateplený bytový dům s novou kotelnou a nízkými provozními náklady * Bezproblémové parkování

Bytový dům prošel revitalizací, včetně zateplení fasády, střechy a nových elektroinstalací ve společných prostorách. Dům má novou kotelnu a dostatečný zůstatek na fondu oprav. Okolí domu je klidné, s dostatkem zeleně a možností bezproblémového parkování.

Lokalita Brno - Bystrc nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, škol a služeb, a zároveň skvělou dostupnost přírody (Brněnská přehrada, lesy, cyklostezky). Výborná je i dostupnost MHD.