Prodej bytu 3+1 v srdci Pardubic s lodžií

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici **3+1** s užitnou plochou **71 m²** v atraktivní lokalitě Pardubic – Zelené Předměstí, na adrese Palackého třída 1949. Byt se nachází v těsné blízkosti obchodního centra Atrium Palác Pardubice, což zajišťuje výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti a zároveň skvělé spojení MHD i vlakového nádraží.

**Interiér:** Dispozice bytu je navržena pro maximální komfort a pohodlné rodinné bydlení. Vstupní chodba (6,76 m²) plynule navazuje na jednotlivé místnosti. Byt disponuje prostornou kuchyní (9,75 m²), třemi pokoji (11,88 m², 18,53 m², 16,15 m²), koupelnou (2,56 m²) a samostatnou toaletou (0,97 m²). K bytu náleží také komora (2,55 m²) pro úložné prostory a sklep (1,38 m²).

**Exkluzivní výhody:** Velkým benefitem je prostorná **zasklená lodžie o velikosti 6,3 m²**, která poskytuje ideální místo pro relaxaci a posezení po většinu roku. Dům prošel vkusnou revitalizací, která zahrnovala **zateplení fasády**, instalaci bezpečnostních kamer, modernizaci společných prostor a čištění střechy, což přispívá k celkovému komfortu a snížení provozních nákladů.

**Lokalita a okolí:** Byt se nachází v lokalitě s vynikající dopravní dostupností. Zastávka MHD je přímo naproti domu a vlakové nádraží je vzdáleno jen pár minut chůze. Parkování je pohodlně řešeno ve vnitrobloku za domem. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost řeky Labe s oblíbenou cyklostezkou. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinu nebo jednotlivce, kteří hledají kombinaci městského života s veškerou občanskou vybaveností na dosah a zároveň klidným prostředím pro bydlení.