Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví v Karlových Varech

Nabízíme k prodeji útulný byt **3+1 s dispozicí 68 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v klidné části Karlových Varů - Staré Roli. Tento **slunný byt** se nachází ve **3. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem** a nabízí harmonickou atmosféru inspirovanou venkovským stylem Provence.

Byt prošel před 3 lety rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody vody a stoupaček, nové podlahy, kvalitní plastová okna a moderní kuchyňskou linku. Součástí rekonstrukce byla i nová koupelna s vanou a umyvadlem a úsporné posuvné dveře. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj (**17 m²**), kuchyň (**12 m²**), dětský pokoj (**12 m²**), pracovnu (**8 m²**), předsíň (**8 m²**), koupelnu (**3 m²**) a samostatné WC (**1 m²**). K bytu náleží také **balkon o velikosti 5 m²** s výhledem do zeleně a sklep (**2 m²**).

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Plocha: 68 m² * Balkon: 5 m² * Sklep: 2 m² * Rekonstrukce: před 3 lety * Vytápění: dálkové (předpoklad dle typu domu) * Orientace: jihovýchod, západ, severovýchod * Parkování: dostatek míst za domem * Možnost ponechání vybavení a nábytku po domluvě

Lokalita v Karlových Varech - Staré Roli poskytuje veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, supermarkety, restaurace, školy, školky a zdravotní středisko. V blízkosti se nachází také krásná příroda a lesy, ideální pro relaxaci a volnočasové aktivity. Byt je ihned k dispozici.