Prodej bytu 3+1 v Horních Beřkovicích s nízkými náklady

Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 s užitnou plochou **59,3 m²** v klidné části obce Horní Beřkovice. Byt se nachází v **1. patře** třípodlažního cihlového domu z roku 1970, který prošel revitalizací a je **zateplený s plastovými okny**.

Byt je v původním, udržovaném stavu, ideální pro rekonstrukci dle vašich představ. Nabízí praktické uspořádání s okny orientovanými na sever i jih, což zajišťuje dostatek denního světla. Jádro je zděné, koupelna disponuje sprchovým koutem. Na podlahách jsou parkety, laminátová podlaha a dlažba. Vytápění zajišťují plynová WAW kamna.

**Klíčové výhody:** * Dva sklepy (cca 1,2 m² a 4 m²) pro dostatek úložného prostoru. * Velmi nízké měsíční náklady na bydlení: **2.166 Kč** (platba družstvu). * Bezproblémové parkování přímo před domem. * Energetická náročnost budovy **třídy C**.

Obec Horní Beřkovice nabízí kompletní občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, obchod, pošta, lékař) a **výbornou dopravní dostupnost** (autobus, vlak, dálnice D8 cca 10 min). V okolí naleznete cyklostezky a přírodu podél Labe.