Prostorný byt 2+kk s terasou v projektu Bydlení Úvaly

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o **celkové ploše 70,2 m²**, který se nachází v 1. nadzemním podlaží v žádané lokalitě Úvaly, Středočeský kraj. Tento byt je součástí nové etapy projektu Bydlení Úvaly, který klade důraz na vysoký standard bydlení a nadčasový architektonický návrh.

Byt disponuje promyšlenou dispozicí 2+kk, která zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, útulnou ložnici, moderní koupelnu a samostatné WC. K bytu náleží **velkorysá terasa o velikosti 18,9 m²**, ideální pro relaxaci a venkovní posezení, a praktická komora pro uskladnění.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+kk * **Plocha bytu:** 70,2 m² * **Terasa:** 18,9 m² * **Materiály:** Přírodní vápenopískový zdící materiál s vynikajícími zvukovými a tepelnými vlastnostmi * **Vytápění:** Podlahové teplovodní vytápění s tepelnými čerpadly vzduch-voda * **Technologie:** Chytrá jednotka Jablotron * **Kolaudace:** Plánováno na jaro 2026

Projekt Bydlení Úvaly je navržen s důrazem na kvalitu a komfort. Obvodové konstrukce využívají nadstandardní zateplení a vápenopískový materiál pro zajištění vynikajících tepelně-izolačních a zvukově-izolačních vlastností. Vytápění je řešeno podlahovým teplovodním systémem s tepelnými čerpadly vzduch-voda, vše řízeno chytrou domácí jednotkou Jablotron.

Lokalita Úvaly nabízí skvělou občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost do centra Prahy (cca 30 minut vlakem). V obci naleznete školy, školky, obchody, zdravotní středisko a další služby. V okolí jsou možnosti pro aktivní odpočinek v přírodě. V blízkosti je plánována výstavba nové základní školy se sportovní halou.