Prostorný byt 2+kk v centru Brandýsa s možností 3+kk

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt **2+kk o výměře 67,9 m²** v samém centru Brandýsa nad Labem-Stará Boleslav. Tento byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** domu bez výtahu a představuje půdní vestavbu z roku **2015**. Díky své dispozici s možností jednoduché úpravy na 3+kk nabízí flexibilitu pro vaše potřeby.

Interiér bytu je tvořen obývacím pokojem s kuchyňským koutem a jednou ložnicí. V obytných místnostech je položena plovoucí podlaha, zatímco koupelna a samostatné WC disponují dlažbou. Ohřev vody a vytápění je zajištěno elektrickým systémem. Okna bytu jsou orientována na severozápad a jihovýchod, což zajišťuje dostatek přirozeného světla.

Mezi klíčové vlastnosti patří **družstevní vlastnictví s doplacenou anuitou**, možnost parkování **ve dvoře domu** a okamžitá dostupnost k nastěhování. Měsíční poplatky činí **2.590 Kč** (bez energií). Energetická náročnost budovy je dle PENB klasifikována jako G, přičemž samotný PENB není momentálně k dispozici.

Lokalita bytu je velmi žádaná – nachází se v klidné části města s výbornou dostupností k historickému centru. Všechnu potřebnou občanskou vybavenost, jako jsou obchody, restaurace, kavárny, školy, pošta a zdravotnická zařízení, najdete v docházkové vzdálenosti. Financování pomocí hypotečního úvěru je možné, avšak vyžaduje zajištění jinou nemovitostí.