Skip to main content
Prostorný byt 2+kk v Brně s klimatizací a zahradou - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 15
Na predajByt

Prostorný byt 2+kk v Brně s klimatizací a zahradou

Spáčilova, Brno, Česká republika

7 300 000 CZK
117 742 CZK/m²
2
izby
62
3/3
podlažie
G
Energia
Dobrý
Stav
Elektrické
Kúrenie
Záhrada
Vybavenie · 185 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Stav:Dobrý
Energia:G
Vlastníctvo:personal
Zariadené

Popis

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **2+kk s podlahovou plochou 62 m²** v žádané lokalitě Brno - Černovice. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** bytového domu a je ideální volbou pro jednotlivce, pár či jako investice.

**Interiér** bytu je promyšleně navržen a zahrnuje obývací prostor s kuchyňským koutem o velikosti 38,8 m², samostatnou ložnici o velikosti 14,5 m², prostornou spíž (3,8 m²) a koupelnu s toaletou (4,8 m²). Byt se prodává částečně zařízený, včetně vestavěného nábytku, kuchyňské linky s moderními spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, myčka, mikrovlnná trouba, pračka, lednice s mrazákem), postele s matracemi a sedací soupravy.

**Klíčové vlastnosti:** * **Klimatizace** v ložnici pro váš komfort * **Elektronické venkovní žaluzie** na straně do ulice * **Vlastní elektrický kotel** pro vytápění * **Elektrický bojler** pro ohřev teplé vody * Možnost využití **společného dvora se zahradou** (cca 185 m²) * K bytu náleží **společné sklepní prostory**

**Lokalita** v Brně - Černovicích poskytuje veškerou občanskou vybavenost v dosahu. V blízkosti najdete obchody, školy, restaurace i zeleň. Byt je aktuálně pronajatý se zájmem nájemce o pokračování, s možným uvolněním bytu v srpnu 2026. Náklady na bydlení pro dvě osoby činí přibližně 4000 Kč/měsíc.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3 / 3
Kúrenie:Elektrické
Klimatizácia:Áno

Vybavenie

Záhrada(185 m²)
Pivnica

Lokalita

Ulica:Spáčilova
Mesto:Brno
Kraj:okres Brno-město
Krajina:Česká republika

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

83/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

83
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

80
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

87
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

43
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

73
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

71
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

55

Pridané pred 2 mesiacmi · 3 zobrazení

Aktualizované 10. júna 2026

Náklady

Financovanie

29 590 CZK/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.