Luxusní byt 2+kk s garáží a zahradou v centru

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o celkové ploše 56,54 m² v žádané lokalitě **Centrum Českých Budějovic**. Tento byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** sedmipodlažního bytového domu Rezidence Jírovcova, který disponuje **energetickou třídou A** a moderními technologiemi. K bytu náleží **balkon o výměře 9,98 m²** a prostorný sklep o výměře 5,44 m². Možnost dokoupení vnitřního či venkovního parkovacího stání s přípravou na Wallbox.

**Interiér bytu** nabízí promyšlené dispozice a kvalitní provedení. Podlahové vytápění je kryto vinylovou podlahou, kterou si můžete vybrat ze tří barevných provedení. Interiérové dveře jsou vysoké 210 cm a dostupné ve dvou barevných variantách. Koupelna je vybavena velkoformátovými dlaždicemi 60x120 cm a top zařizovacími předměty. Součástí bytu je také **chytrá domácnost Loxone** pro ovládání dveří, garáží, spotřeby energií, teploty v místnostech a předokenních žaluzií.

**Klíčové vlastnosti:** * **Luxusní interiéry** a moderní technologie * **Energetická třída A** s FVE na střeše * Balkon 9,98 m² a sklep 5,44 m² * Možnost dokoupení garážového stání s přípravou na Wallbox * Komunitní zahrada s vyvýšenými záhony pro rezidenty * Mycí box na jízdní kola a kolárna

**Lokalita:** Byt se nachází v samém centru Českých Budějovic s vynikající občanskou vybaveností. V pěší dostupnosti je nákupní centrum IGY (10 min) a historické náměstí (20 min). Zastávka MHD je přímo před domem, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost. Blízkost nájezdu na dálnici D3 oceníte při cestování autem. V okolí domu je k dispozici záchytné parkoviště.