Rekonstruovaný byt 2+kk v Praze s podlahovým vytápěním

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o **celkové podlahové ploše 56 m²** v žádané lokalitě Prahy 3 - Žižkov. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** kompletně rekonstruovaného činžovního domu z roku 1906. Dům si zachovává svůj historický charakter s důrazem na původní prvky, avšak s moderním technologickým zázemím.

Interiér bytu je navržen s ohledem na maximální komfort a praktičnost. Dispozice zahrnuje prostornou předsíň s místem pro vestavěné skříně, **velkorysou koupelnu téměř 5 m²** s přípravou na pračku a sprchový kout, a praktický úložný prostor nad koupelnou. Obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku je prosvětlený dvěma velkými špaletovými okny. Ložnice je dostatečně prostorná a nabízí klidné zázemí.

**Klíčové vlastnosti a standardy:** * **Nová špaletová okna** s izolačním dvojsklem * Vinylové podlahy * Kvalitní vybavení koupelen (Laufen, Grohe) * **Teplovodní podlahové vytápění** * Příprava na kuchyňskou linku * Možnost dokoupení sklepní kóje

Projekt klade velký důraz na nízké provozní náklady a ekologické řešení. Vytápění je zajištěno centrální kotelnou s **tepelným čerpadlem**, což zaručuje vysokou energetickou úspornost a nezávislost na dodávkách plynu. Lokalita Prahy 3 - Žižkov nabízí vynikající občanskou vybavenost, dopravní dostupnost a bohatý kulturní život.