Prodej bytu 2+kk v žádané lokalitě Prahy 4 – Nusle

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o velikosti **54 m²** v atraktivní lokalitě Praha 4 – Nusle. Tento byt se nachází v klasickém činžovním domě, který prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí ideální příležitost k vytvoření bydlení dle vlastních představ.

Byt je v původním, ale velmi udržovaném stavu a je **ihned obyvatelný**. Součástí je funkční kuchyňská linka. Vytápění je řešeno lokálními plynovými topidly WAW, což je osvědčené a ekonomické řešení. K bytu rovněž přísluší **sklepní kóje**, která poskytuje praktický úložný prostor.

**Klíčové vlastnosti a výhody:** * **Osobní vlastnictví** * Dispozice **2+kk** * Plocha **54 m²** * Velmi dobrý, udržovaný stav * Funkční kuchyňská linka * Sklepní kóje * Dům po částečné rekonstrukci * **Výtah v domě** (instalován před cca 10 lety) * Zachovaný plynovod * Možnost rekonstrukce dle vlastních představ * Vhodné pro vlastní bydlení i investici

**Lokalita:** Praha 4 – Nusle je vyhledávanou lokalitou s vynikající dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností. V okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i parky. Dopravní spojení je zajištěno tramvajovými a autobusovými zastávkami v pěší vzdálenosti, což umožňuje rychlý přesun do centra. Lokalita je také známá vysokou poptávkou po nájemním bydlení, což z bytu činí zajímavou investiční příležitost s potenciálem zhodnocení.