Prodej podkrovního bytu 2+kk v Brně s možností převodu do OV

Nabízíme k prodeji unikátní podkrovní byt o dispozici **2+kk** a celkové podlahové ploše **52,2 m²** v žádané lokalitě Brno-Komárov. Byt je v současné době veden jako ateliér s **možností následného převodu do osobního vlastnictví**, což představuje skvělou investiční příležitost.

**Interiér** bytu je světlý a vzdušný, s charakteristickým podkrovním kouzlem a příjemným výhledem do zeleně. Dominantou je prostorný pokoj s kuchyňským koutem, ideální pro vytvoření obývacího prostoru s jídelní zónou. Druhý pokoj lze flexibilně využít jako ložnici, pracovnu či dětský pokoj dle vašich potřeb. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Součástí bytu je i kuchyňská linka a **sklepní kóje**.

**Mezi hlavní přednosti** patří: * Podkrovní charakter s osobitým stylem * Možnost převodu do osobního vlastnictví * Světlý a prostorný hlavní pokoj * Součástí je sklepní kóje * Byt je **ihned k dispozici**

**Lokalita** v klidné ulici Brna-Komárova nabízí ideální kombinaci rezidenčního bydlení a vynikající občanské vybavenosti s dobrou dopravní dostupností do centra města. Dům je napojen na **centrální domovní vytápění** a má energetickou náročnost klasifikovanou třídou **C - úsporná**. Dům disponuje celkem 3 podlažími a byt se nachází v posledním patře bez výtahu.