Prodej bytu 2+kk na Vinohradech s výtahem

Nabízíme k prodeji světlý byt **2+kk o velikosti 51,6 m²** situovaný ve 2. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem v prestižní lokalitě Praha 2 - Vinohrady. Byt je součástí projektu CHODSKÁ 28 s plánovaným dokončením v polovině roku 2026. Jedná se o prodej přímo od majitele, bez provize.

**Interiér** Byt je dispozičně řešen jako 2+kk a nabízí prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a elegantní koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletou. Orientace bytu na západ do klidné ulice zajišťuje příjemné odpolední světlo. Vysoký standard kompletní rekonstrukce zahrnuje **dřevěné parketové podlahy**, kvalitní velkoformátové obklady a dlažbu MARAZZI, a sanitární vybavení GROHE. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči BOSCH.

**Vybavení a standardy** * Nové rozvody elektřiny, vody a odpadů * Bezpečnostní a protipožární dveře * Chytré elektrické radiátory pro efektivní vytápění * Elektrický bojler pro ohřev vody * Výtah v domě * Sklepní kóje

**Lokalita** Vinohrady jsou jednou z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí, která nabízí jedinečné spojení městského života s klidem historických ulic. V okolí naleznete širokou škálu kaváren, restaurací, parků (Riegrovy sady, Sady Svatopluka Čecha, Havlíčkovy sady), škol, školek a kulturních zařízení. Lokalita se pyšní **vynikající dopravní dostupností** – tramvajová zastávka Šumavská je jen pár kroků od domu a stanice metra A (Náměstí Míru, Jiřího z Poděbrad) jsou snadno dostupné. Vinohrady jsou dlouhodobě vnímány jako **vysoce ceněná lokalita s nadstandardní kvalitou života**, která představuje ideální podmínky pro rezidenční bydlení i **silný investiční potenciál**.