Moderní byt 2+kk 48,5 m² s parkováním a sklepem

Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o ploše 48,5 m²** v nově zrekonstruovaném bytovém domě v klidné lokalitě Otradovice – Skorkov, pouhých 5 minut od Brandýsa nad Labem. Projekt Byty Otradovice zahrnuje celkem 16 bytových jednotek a je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s výbornou dostupností do Prahy.

Byt je navržen s důrazem na praktičnost a moderní standardy. Součástí vybavení je **kuchyňská linka na míru** s vestavnými spotřebiči, **podlahové vytápění** s tepelným čerpadlem, vinylové podlahy a kvalitní sanita v koupelně. Okna disponují trojskly a vstupní dveře jsou bezpečnostní protipožární.

**Klíčové vlastnosti:** * **Užitná plocha 48,5 m²** * **Dispozice 2+kk** * **Zděný sklep o minimální ploše 13 m²** * **Parkovací stání** před domem v ceně * Podlahové vytápění s tepelným čerpadlem * Příprava pro nabíječku elektroaut u domu * Dokončení projektu plánováno na **prosinec 2026**

Bytový dům se nachází v přírodě, obklopen lesy, což zaručuje klidné a příjemné prostředí pro život. Lokalita nabízí skvělou dostupnost do okolních měst i Prahy, což z bytu činí atraktivní příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Energetická náročnost budovy je hodnocena stupněm **C**.