Prodej bytu 2+kk v Praze s balkonem a parkováním

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o **celkové rozloze 47,6 m²** v žádané lokalitě Prahy. Tento byt se nachází v Rezidenci K Botiči a nabízí **chytré a funkční dispoziční řešení**, které dokonale využívá dostupný prostor. Díky orientaci na dvě světové strany (jih a sever) byt disponuje **skvělým přirozeným osvětlením a větráním** a je rozdělen na denní a noční zónu.

Interiér bytu je navržen s důrazem na kvalitu a estetiku. Obývací pokoj s balkonem (3,5 m²) orientovaný na jih je plný světla a energie, ideální pro relaxaci i setkávání. Soukromá klidná ložnice na severní straně nabízí výhled do zeleně parku a k potoku Botič, což zajišťuje příjemné klima i v létě. V celém bytě jsou použity **kvalitní přírodní materiály**, jako jsou dřevěné podlahy a dřevěná okna s trojskly. Koupelna je obložena přírodním kamenem a vybavena podlahovým topením. O komfortní teplotu se stará **integrované vytápění a chlazení ve stropě**, které je neviditelné a neprůvanové.

Mezi hlavní přednosti bytu patří: * **Balkon o velikosti 3,5 m²** s výhledem do klidné části * **Parkovací stání v suterénu domu** (v ceně bytu) * **Vytápění a chlazení integrované ve stropě** * **Koupelna s podlahovým topením** * **Dřevěné podlahy a okna s trojskly** * **Energetická třída B** pro nízké provozní náklady

Lokalita Rezidence K Botiči ve Vršovicích nabízí skvělou dostupnost do centra města s **vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností** (pár kroků od tramvajové zastávky Bohemians), a zároveň klidné bydlení v blízkosti zeleně a parku. Byt je prodáván přímo od developera, bez provize. Kupující hradí cenu za převod družstevního podílu a anuita. Možnost financování hypotékou. Kupujete přímo od developera, neplatíte provizi. Garantujeme právní jistotu a kvalitu provedení.