Nový apartmán 2+kk u sjezdovek v Černém Dole

Nabízíme k prodeji **nový apartmán 2+kk s užitnou plochou 43 m²** a lodžií 3,3 m² v moderním apartmánovém domě v Černém Dole, který byl zkolaudován v roce 2024. Tento **velmi úsporný apartmán s energetickou třídou B** se nachází ve třetím nadzemním podlaží s výtahem a nabízí **kompletní vybavení moderním nábytkem**, což jej činí ideálním pro okamžité užívání nebo investici.

Dispozice bytu je prakticky řešena. Vstupní chodba vede do koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Dále zde najdete prostorný, **jižně orientovaný obývací pokoj s kuchyňským koutem** a vstupem na lodžii, a samostatnou ložnici. K apartmánu rovněž náleží **garážové stání v podzemní garáži a uzamykatelná kóje**.

**Klíčové vlastnosti:** * Novostavba z roku 2024 * Užitná plocha 43 m² + 3,3 m² lodžie * Dispozice 2+kk * Energetická třída B (velmi úsporná) * Vybavený moderním nábytkem * Garážové stání a kóje * Výtah v domě * Jižní orientace

**Lokalita:** Apartmán se nachází v nadmořské výšce 620 m.n.m. v klidné lokalitě Černého Dolu, v ochranném pásmu KRNAP. Lyžařský areál Černý Důl je vzdálen pouhých 900 m, centrum obce 600 m a skibus staví jen 150 m od domu. Lokalita je ideální pro rodinnou rekreaci, turistiku i cyklistiku, s vynikající dostupností dalších lyžařských středisek v okolí (Černá Hora, Pec pod Sněžkou atd.) prostřednictvím jednoho skipasu. Apartmán je skvělou příležitostí pro vlastní rekreaci, trvalé bydlení i celoroční pronájem s možností odpočtu DPH pro plátce.