Investiční byt 2+kk s balkonem v Brně – novostavba 2021

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o celkové užitné ploše **43,1 m²** v žádané lokalitě Brno, Vranovská. Byt se nachází v **7. nadzemním podlaží** (poslední patro) novostavby z roku **2021**, což zaručuje nadstandardní bydlení s nízkými náklady.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na funkčnost a vzdušnost. Skládá se ze vstupní chodby, moderně vybavené koupelny s toaletou, samostatné ložnice a prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje i z ložnice je vstup na **balkon o velikosti 7,5 m²**, který nabízí příjemné venkovní posezení. K bytu náleží také **sklepní kóje o velikosti 3,3 m²** umístěná v 2. podzemním podlaží.

**Mezi hlavní přednosti** této nemovitosti patří: * Novostavba z roku 2021 * Balkon 7,5 m² * Sklepní kóje 3,3 m² * Klimatizace * Možnost dokoupení parkovacího zakladače * **Okamžitý investiční potenciál** (byt je aktuálně pronajatý)

**Lokalita** v Brně nabízí vynikající občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti a skvělou dopravní dostupnost do centra města. Tato nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investice s možností okamžitého generování příjmu z pronájmu.