Luxusní novostavba 2+kk s terasou a zahradou v Pardubicích

Nabízíme k prodeji **novostavbu luxusního bytu 2+kk** o celkové užitné ploše **32 m²**, který se nachází v žádané lokalitě Pardubice - Ohrazenice. Byt je součástí malého, klidného domu s pouze 5 byty a je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice.

**Interiér** bytu disponuje moderní kuchyňskou linkou na míru, která je plně vybavena **elektrickou troubou, varnou deskou, myčkou, ledničkou a odsavačem par**. Prakticky je zde integrována i **vestavná pračka se sušičkou AEG**. Vytápění je zajištěno efektivním **elektrickým podlahovým topením**. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaleta je řešena odděleně, což zvyšuje komfort bydlení.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Užitná plocha: **32 m²** * K bytu náleží **terasa a zahrádka o ploše 22 m²** * Koupě zahrnuje **vlastní parkovací stání** a **venkovní sklad** * Vytápění: **elektrické podlahové** * Stavba: **novostavba** * Klidná lokalita v domě s 5 byty

**Lokalita** Pardubice - Ohrazenice nabízí vynikající občanskou vybavenost v bezprostředním okolí, včetně školy, školky a nákupních center. Výborná je také dopravní dostupnost díky blízkosti nájezdu na dálniční přivaděč D11 a D35, stejně jako napojení na čtyřproudovou komunikaci směrem na Hradec Králové a Chrudim. Byt se nachází uprostřed vilové zástavby, což zaručuje klidné bydlení s velmi příznivými náklady.