Nadstandardní byt 2+1 v srdci České Lípy

Nabízíme k prodeji **zánovní podkrovní byt 2+1** o rozloze **75 m²** v samém centru České Lípy na náměstí T. G. Masaryka. Jedná se o jedinečnou příležitost k nadstandardnímu bydlení nebo zajímavou investici s potenciálem vysokého ročního výnosu z nájemného.

Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** nedávno rekonstruovaného domu s pouze 4 bytovými jednotkami. Nabízí moderní dispozici s obývacím pokojem spojeným s kuchyní, samostatnou ložnicí, prostornou chodbou a koupelnou s toaletou. Okna bytu směřují na náměstí, což zajišťuje výhledy do centra dění.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+1, 75 m² * **Podlahové vytápění** v celém bytě * Vytápění vlastním plynovým kotlem s možností automatického ovládání * **Nadstandardní kuchyňská linka** na míru včetně všech spotřebičů (trouba, indukční deska, lednice, myčka, digestoř) * Kvalitní obklady, dlažby a zařizovací předměty v koupelně a na toaletě * Plovoucí podlahy v obytných místnostech * Vlastní měření plynu, elektřiny a vody

**Lokalita:** Byt je situován v samém centru České Lípy, na frekventovaném náměstí T. G. Masaryka, které prochází revitalizací. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, obchody, restaurace a kulturní vyžití. Lokalita nabízí skvělou dostupnost a zároveň klidné bydlení v komorním domě.