Prostorný byt 2+1 s lodžií v žádané lokalitě Pardubic

Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+1 s podlahovou plochou 75 m²** v oblíbené lokalitě Pardubice - Studánka. Byt je orientován na **jihozápad**, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po většinu dne a dodává interiéru vzdušnost.

Dispozice bytu je prakticky řešena a nabízí možnost přestavby na 3+1. Po vstupu vás přivítá prostorné zádveří, které lze využít jako pracovní kout. Následuje chodba s vestavěnou skříní, samostatná toaleta, koupelna s vanou a umyvadlem. Z prostorného obývacího pokoje se vstupuje do kuchyně s jídelním koutem, ze které je přímý vstup na **lodžii**. Z kuchyně je také přístup do ložnice, která má alternativní vstup z chodby.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+1 (75 m²)** s možností přestavby na 3+1 * **Lodžie** s příjemným posezením * **Sklep** a komora v 8. NP * **Zateplený dům** s plastovými okny * **Poplatky do fondu oprav 5200 Kč** * **Jihozápadní orientace** pro maximální proslunění

Bytový dům prošel revitalizací, je zateplený a má nová plastová okna, což přispívá k úspornému provozu. K bytu náleží sklep a komora. Nachází se v **8. nadzemním podlaží**.

Lokalita Pardubice - Studánka nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – mateřská a základní škola, obchody, lékaři, restaurace, pošta, MHD. V blízkosti se nachází také lesopark a dětská hřiště, ideální pro rodiny s dětmi a milovníky přírody. Vše potřebné pro komfortní každodenní život máte na dosah ruky.